Архитекторам показали, как будет выглядеть новая гостиница на берегу Иртыша

Планировалось, что на прошедшем сегодня архитектурно-градостроительном совете обсудят два вопроса – концепцию дизайн-проекта гостиницы Cosmos на берегу Иртыша и концепцию благоустройства ландшафтного парка «Прибрежный». Но желающих высказаться на животрепещущую тему строительства гостиничного комплекса оказалось так много, что «Прибрежный» в итоге решено было обсудить в следующий раз.

В своём вступительном слове мэр Оксана Фадина (и по совместительству председатель архитектурно-градостроительного совета) подчеркнула, что решила вынести на обсуждение вопрос гостиницы Cosmos после публикации в СМИ мнения архитектора, руководителя омского отделения ВООПИиК (Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры) Никиты Шалмина. Напомним, что «Трамплин» первым опубликовал его авторскую колонку, в которой имеющиеся на тот момент в свободном доступе эскизы гостиницы были подвергнуты критике.

На Совете были представлены ранее не публиковавшиеся подробности доработанного проекта четырёхзвёздочной гостиницы. Фасад претерпел изменения, появились новые элементы дизайна, эскизы зоны отдыха с летним баром на крыше. Первые 2 этажа здания должны занять пространства для общего пользования: конференц-залы, фитнес-клуб, лобби бар и ресторан. Рядом с гостиницей инвестор (московская АФК «Система» миллиардера Владимира Евтушенкова) планирует построить экопарковку на 100 мест и сквер. Всё это – без привлечения бюджетных средств.

В основе здания – силуэт чайки в полёте, на крыльях которой «держится» всё остальное

Имеющуюся велодорожку вдоль набережной стройка не затрагивает

На крыше оборудуют летний бар и зону отдыха с доступом только для клиентов гостиницы

«Проект, который сегодня был показан, демонстрирует одну простую вещь: никакие ухищрения не смогут исправить градостроительные просчёты. И как бы не рисовали фасад, и какие бы дорогие материалы не применялись, если в градостроительстве допущен просчет, он будет и с этим уже ничего не сделать», – поделился Никита Шалмин.

Не в восторге от представленной концепции остался и директор проектного института «Венец», член Общероссийской общественной организации «Союз архитекторов России» Сергей Стариков.

«Для Омска это одно из важнейших мест: самый центр, правый берег Иртыша. У меня такое ощущение, что участок, выделенный под этот объект, гораздо более значим, чем то, как выглядит проект гостиницы сейчас. Это просто плоскостной объект, предусмотренный для рядовой застройки. Есть у нас на бульваре Победы гостиница «Омск» – как говорится, найдите 10 отличий. Извиняюсь, но это вообще не выделяется на фоне окружающей застройки. Такая гостиница не сможет украсить это место»

Вариант ночной подсветки

Один из авторов проекта гостиницы «Иртыш», которая должна была появиться почти в этом же месте в 1978 году (о ней подробнее рассказал Никита Шалмин в своей колонке) Владимир Проскурнин считает, что в архитектурном плане Cosmos не представляет большой ценности.

«Наш градостроительный кодекс много чего нарушил в системе, поэтому вот такие сооружения появляются в важных местах Омска. Но это никому неинтересно, потому что на первом месте стоит бизнес. Отдавая предпочтение такому застройщику с проектом гостиницы Cosmos или там Hilton, мы должны понимать, что они придут в Омск со своими законами. С типовыми проектами. В текущем проекте есть и отделка, и материалы, и логотипы, но нет архитектуры. С архитектурной точки зрения объект не случился и не имеет никакого значения»

Концепция бара и зоны отдыха на крыше

Сейчас строительство гостиницы Cosmos уже ведётся: получены все необходимые разрешения. Глобальных изменений в проекте ждать не стоит – разве что каких-то небольших корректировок элементов дизайна. Так, главный автор проекта гостиницы «Иртыш» 1978 года Владимир Мальцев предложил провести архитектурный конкурс по фасадам. Представитель АФК «Система» Олег Шишов поддержал идею.

Вопрос вызывает тот факт, что изначально проект такого важного сооружения в знаковом для Омска месте не обсуждался с профессиональным сообществом на архитектурно-градостроительном совете. Почему? Как оказалось, ответа на этот вопрос нет даже у мэра. По её словам, сейчас нет никакого точного регламента того, что должно проходить через Совет, а что – нет. 

Вид сверху на Cosmos (справа) и сквер, концепт которого застройщик должен разработать за свой счёт

В итоге и архитекторы, и мэр пришли к решению институциализировать процесс рассмотрения дизайн-проектов и концепций важных для города объектов. Союзу архитекторов предложено собрать предложения по этому вопросу, а Оксана Фадина и её коллеги займутся изучением опыта других регионов. Надеемся, что в будущем это положительно скажется на облике и имидже города. Только жаль, что на историю с гостиницей Cosmos это уже вряд ли как-то повлияет. 

---

Дизайн-концепты предоставлены пресс-службой департамента архитектуры и градостроительства Омска